Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Aucamville

Type de bien : Appartement T3 Surface : 60 m² Étage : 1er étage (sans ascenseur) Année de rénovation : 2019 Orientation : Nord-Ouest Cet appartement T3 de 60 m² se situe au 1er étage d'une résidence fermée, calme et bien entretenue avec gardiens, à proximité immédiate du centre d'Aucamville. Il offre un espace de vie spacieux de plus de 30 m², comprenant un salon/salle à manger lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m² chacune. L'orientation nord-ouest assure un excellent confort thermique : les chambres orientées au nord restent fraîches en été, tandis que les pièces de vie exposées à l'ouest bénéficient d'une lumière agréable en fin de journée. Un balcon vient compléter l'espace de vie. Petits travaux de finition à prévoir (parquet abîmé + peintures) Composition détaillée • Séjour / salle à manger + cuisine ouverte : plus de 30 m² • Cuisine équipée : four, frigo / congélateur encastré, lave-vaisselle 9 couverts, congélateur indépendant intégré, plaques induction • 2 chambres d'environ 10 m² avec placards intégrés et ventilateurs de plafond • Salle de bain avec espace pour machine à laver • Petite entrée avec placard (chauffe-eau électrique) • WC séparé • Balcon • Climatisation dans le salon / salle à manger / cuisine • Double vitrage dans tout l'appartement Stationnement Le logement dispose de deux places de parking situées dans un parking ouvert au sein de la résidence fermée. Prestations de la résidence • Piscine réservée aux résidents • Résidence sécurisée • Espaces communs agréables: très bien entretenus par les gardiens État général L'appartement a été rénové en 2019 et se trouve en bon état. Les prestations sont modernes, fonctionnelles et adaptées à une mise en location immédiate. Environnement et commodités La résidence bénéficie d'un environnement calme et charmant, tout en étant proche de toutes les commodités : • Commerces, restaurants, centre commercial • Transports en commun • Accès rapide aux axes principaux vers Toulouse et les communes voisines Agences s'abstenir Me contacter pour plus de photos DPE en cours