Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Perpignan

Situé en plein coeur du centre-ville de Perpignan, cet appartement T3 de caractère séduira par son cachet et sa localisation privilégiée, à seulement 3 minutes à pied de la place Arago et de la place de la République (Quartier dynamique, à proximité des écoles, commerces et commodités). D'une surface de 60 m², il se trouve dans un immeuble entièrement réhabilité en 2011, alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'appartement se compose de : - Un grand salon-séjour lumineux avec balcon filant - Une cuisine indépendante entièrement équipée - Deux chambres, dont une avec mezzanine et balcon - Une salle de bain avec baignoire Le bien est vendu équipé et peut également être cédé meublé sans supplément de prix, offrant une solution clé en main. Pour plus de sécurité, il est doté d'un système d'alarme avec télésurveillance (HOMIRIS). Libre d'occupation, cet appartement représente une excellente opportunité, notamment pour un investissement locatif. (Estimation locative : Loyer / 580€) Prix de vente : 90 000 € (Honoraires charge vendeur) Visites / Infos : Informations complémentaires : Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord des propriétaires. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1106 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011