Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Le Rheu

Situé dans la commune de Le Rheu, prisée pour son cadre de vie calme et sa proximité immédiate avec Rennes, découvrez cet appartement T3 d'environ 62 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisé avec ascenseur, livrée en 2024. Il se compose de : • Une pièce de vie • Une cuisine ouverte aménagée et équipée • Deux chambres avec placard intégrés dont une grande de 13m² • Une salle de bain • WC séparés Vous bénéficierez également d'une grande terrasse d'environ 14 m² orienté Sud. 🚗 Une place de parking en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un local vélo commun 🔥 Chauffage individuel au gaz. 💶 Charges de copropriété : entre 600 € et 700 € par an. 📍 Emplacement privilégié : • Arrêt de bus en face de l'appartement desservant 3 lignes. • Un parc juste en face de la résidence • Proche de la route de Lorient • À 5 minutes en voiture de l'entrée de Rennes • À 20 minutes en voiture de la gare de Rennes • Accès facile à Rennes en vélo grâce à une piste cyclable Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Appartement vendu directement par le propriétaire, sans frais d'agence à prévoir. Merci aux agences et professionnels de l'immobilier de s'abstenir de tout démarchage