Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Besançon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€154,000

Prix au m²

€2,444

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Besançon

Description

Vends appartement de 63 m² en parfait état, intégralement rénové, situé au 8 rue Thiébaud dans le quartier calme de Saint-Claude. Situé au RDC surélevé (5 marches) d'un immeuble de 4 étages. Points forts : Luminosité : Appartement traversant avec une excellente exposition (Sud pour la pièce à vivre et une chambre / Nord pour la cuisine et la seconde chambre). Emplacement idéal : À seulement 10 minutes à pied de la gare Viotte et proche du centre-ville. Commodités immédiates : Rue commerçante de Vesoul, Intermarché, Lidl, restaurants, pharmacie, maison de santé, école primaire et collège accessibles à pied. Arrêt de bus Composition du bien : Pièce à vivre lumineuse. (19,92 M²) Cuisine séparée. (7,49) 2 chambres. (10,97 et 10,24) Salle de bain et WC. (6,06) Buanderie / Placard / Entrée-Couloir. (7,97) Inclus : une cave privative propre et bétonnée avec accès direct vers l'extérieur idéale pour vélo, trotinette. Option en supplément : possibilité d'acquérir un garage fermé avec électricité. Copropriété et Technique : Aucun travaux à prévoir : La chaudière et la toiture ont été remplacées récemment. Chauffage : Gaz collectif avec compteurs individuels (vous ne payez que votre consommation). Charges : Environ 200 €/mois (incluant le chauffage, l'eau, l'entretien des communs et des poubelles). Diagnostics : Réalisés le 16/01/2026. 1ere prise de RDV via la messagerie Leboncoin. Agences s'abstenir.

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