Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Mérignac

Superbe appartement de 63 m² situé dans le quartier résidentiel très calme de Beutre à Mérignac. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente (12 ans seulement), ce bien entièrement refait à neuf ne nécessite aucun travaux. Il offre de très belles prestations et un confort optimal. Caractéristiques principales : Surface : 63 m² 2 chambres Cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un agréable salon Salle de bain séparée des WC 4 grands placards de rangement Place de parking sécurisée Confort & équipements : Chauffage gaz (rénovée il y a moins de 3 mois) Appartement très bien isolé, aucun bruit extérieur Dépenses énergétiques faibles (≈ 70 €/mois, abonnement inclus) Copropriété & charges : Très petite copropriété bien entretenue Aucun frais en cours Charges faibles : ≈ 1 000 €/an Toiture neuve (6 mois) Taxe foncière : 1 250 €/an Localisation idéale : Quartier calme et résidentiel Bus à proximité immédiate Rocade à moins de 2 minutes Commerces et services accessibles rapidement Cet appartement est habitable immédiatement, sans aucun travaux, et conviendra aussi bien à un couple, une petite famille, qu'à un investisseur souhaitant un bien fiable, récent et économe. Photos supplémentaires sur demande. TOUT PROFESIONNEL MERCI DE S'ABSTENIR.