Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Rennes

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€179,999

Prix au m²

€2,857

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - ARSATI IMMOBILIERAPPARTEMENT DE 63.44 M² - T3-4 - RENNES - RUE FREDERIC MISTRAL - PLEIN SUD - TRAVERSANT ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMANDA CE JOLI APPARTEMENT DE 63.44 M², SITUÉ RUE FREDERIC MISTRAL, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES COMMERCES ET DES COMMODITÉS. Située dans un immeuble de 1972, venez découvrir cet appartement de 64.30 m² habitables rénové. Composé : - Une belle pièce de vie exposée SUD ( traversant ) avec une cuisine aménagée et équipée. - Un WC indépendant - Deux chambres, possibilité d'en faire une troisième. - Une salle de bain - Grand balcon de 7 m² exposé plein SUD. Une grande cave privative et sécurisée. - Aucuns travaux à prévoir. - DPE : C. - Pas de procédures en cours. - Ravalement côté Sud fait en 2017 et le Nord en 2025. - Charges de copropriété : environ 125 euros par mois. ( chauffage et eau inclus ) - Taxe foncière : environ 1250 euros. Lien vidéo Instagram Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché alliant vie de quartier dynamique et proximité du centre-ville. Commerces de proximité, services, cafés et écoles sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Très bien desservi par les transports en commun, le secteur permet de rejoindre rapidement le coeur de Rennes. Un environnement urbain vivant, tout en conservant un cadre résidentiel agréable, idéal pour habiter ou investir. Contactez nous dès maintenant au : 02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier. Estimation offerte. Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez-vous. Instagram : Valentinlo.arsati Facebook : Valentin Lo Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 359 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ARSATI IMMO : Valentin Lo Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).