Appartement 3 pièces 64 m² à louer à Rennes

✨ Entièrement rénové, venez découvrir ce lumineux appartement T3 de 64 m², situé au 2e et dernier étage de la résidence « La Colombelle », dans un quartier résidentiel et calme à proximité immédiate de la rue de Nantes. Son exposition plein sud lui confère une luminosité idéale tout au long de la journée et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée séparée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, four et lave-vaisselle encastrés). Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendants. L'appartement est doté d'un chauffage individuel. Un stationnement privatif en sous-sol, sécurisé par porte motorisée ainsi qu'un local à vélos sécurisé complètent ce bien. 📍Localisation idéale : à deux pas de la ligne B du métro (stations : La Gaîté et Courouze) et au pied de plusieurs arrêts de bus (C5, 13, 37), permettant un accès rapide au centre-ville, à l'aéroport de Rennes et à Chantepie. ✅ Informations complémentaires Prix du bien : 257 000 € (pas de frais d'agence) Copropriété : 3 lots - pas de procédure en cours Charges annuelles prévisionnelles : 1006 € (2025) 🔎 Performances énergétiques DPE : C (86 kWh/m²/an) GES : C (17 kgCO₂/m²/an)