Appartement 3 pièces 64 m² à louer à Clermont-Ferrand

Situé allée des Jardins, dans le calme résidentiel du quartier La Pradelle, je vous propose à la location cet appartement T3 meublé de 64 m², situé au 2e étage d'un immeuble (sans ascenseur). Proche de la gare SNCF (10 mins à pied), des transports et de toutes les commodités, ce logement offre un cadre agréable et fonctionnel, entièrement équipé et prêt à vivre. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge), de deux chambres dont l'une avec lit double et l'autre avec clic-clac, armoires et rangements. La salle de bain est équipée d'une baignoire et les WC sont séparés. Le logement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de stores, ainsi que d'un chauffage individuel gaz avec programmateur. Le loyer mensuel est de 800 EUR auquel s'ajoutent 90 EUR de charges, soit un total de 890 EUR charges comprises. Les charges incluent l'entretien de la chaudière, l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que la taxe des ordures ménagères. Charges et consommations • Électricité : Environ 80 kWh par mois. • Gaz : Environ 45 m³ par mois. (Variable selon l'usage du chauffage) Infos pratiques L'appartement dispose d'une place de parking souterrain sécurisé, accessible par badge, ainsi que de nombreuses places de stationnement gratuites dans la rue. Le logement sera disponible début janvier 2026. Des photos supplémentaires peuvent être fournies sur demande.