Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à L'Haÿ-les-Roses

Appartement situé au sein d'une RESIDENCE ANNÉE DE CONSTRUCTION 2008 parfaitement entretenue et sécurisée (RAVALEMENT RÉALISÉ en 2025), découvrez ce T3 de 64m² situé au 3e étage sur 4, d'une PETITE COPROPRIÉTÉ de 56 lots offrant luminosité, confort et sérénité. Grâce à son exposition Ouest, la pièce de vie de 30m² profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, AMÉNAGÉE et entièrement ÉQUIPÉE (réfrigérateur, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle), s'intègre harmonieusement à l'espace salon/salle à manger. L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 6m² SANS VIS-A-VIS Un espace nuit fonctionnel et optimisé 2 chambres de 11m² avec placards Salle de bain WC suspendu séparés CHARGE COPROPRIÉTÉ MENSUEL 150e ( eau froide , entretien de l'immeuble ) Prestations complémentaires - Cave - Grande place de parking en sous-sol sécurisé (accès télécommandé - voiture + moto possible) - Possibilité de louer une seconde place Une copropriété saine Résidence sécurisée et bien suivie Aucun travaux à prévoir Proches des écoles et des transports . Cette annonce référence 321636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 749.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).