Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Lyon

Lyon 9, secteur Sauvegarde/La Duchère. Appartement T3 au 4ème étage d'un immeuble standing récent (construit en 2016) avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie salon/salle à manger avec cuisine ouverte moderne donnant accès à une grande terrasse de 16m2 exposée Sud, d'un cellier, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Le bien comprend également un garage boxé en sous-sol du bâtiment. L'appartement bénéficie d'une grande luminosité par son exposition et est également sans bruit de voisinage (pas d'appartement au-dessus). Copropriété de 30 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 1920€/an (chauffage et eau chaude inclus). DPE en B et GES en B également. Commodités : à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché...), des crèches, des écoles ainsi que de la clinique de la Sauvegarde. Arrêt de bus C14, 89, C6 en bas de l'immeuble. Station de métro gare de Vaise à 6mn via bus 89. Champagne au Mont d'Or à 10 minutes à pieds également. Local à vélos dans l'immeuble.