Appartement 3 pièces 67 m² à louer à Aurillac

Pour location simple ou colocation. Dans le quartier monastique aurillacois, découvrez cet appartement de 67 m2 situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ces deux grandes chambres de 16m2. Vous apprécierez sa pièce de vie confortable de 29 m2, refaite à neuf en Novembre 2025. Elle offre un vaste espace salon / salle à manger / cuisine équipée (hotte, 4 plaques vitrocéramiques, four, lave-vaisselle). Il bénéficie de plusieurs placards et rangements pour satisfaire tous vos besoins ... Les deux chambres sont orientées sud-ouest, avec des fenêtres à double vitrage, vous pourrez profiter dans chaque d'un lit double et des espaces de rangement adaptés. Une salle d'eau cosy de 5 m2 avec sa douche à jets massants, son sèche-serviette et un ensemble miroir - grande vasque - plan de travail, avec un lave-linge déjà présent. Il y a la place pour un sèche-linge si vous le voulez ! Les WC sont séparés de la salle d'eau. Chauffages à inertie (mis en place 2024) avec écran digital alliant fiabilité et hautes performances. Mobilier laissé sur place sans surcoût : table, 2 chaises, canapé, frigo, lits et armoires pour les deux chambres pour une installation à faible coût. Internet fibre : 15€. Si vous désirez votre propre connexion, l'appartement possède sa propre ligne indépendante à vos frais. Loyer HC : 625€ CC : 665€ Provisions pour charges mensuelles de 40€ (régulation annuelle) telles que : - Eau 20 € (estimation pour un individu, elle sera adaptée en fonction de votre situation) ; - Entretien des communs 10 € ; - Taxe d'enlèvement des ordures ménagères 10 € Stationnement gratuit à proximité, et possibilité de parking sécurisé à moins de 100 m pour 35€ par mois. Processus candidature : Avant toute visite, un dossier avec des pièces justifiant votre situation est à transmettre ; s'ensuivra un appel téléphonique pour répondre à vos questions potentielles. Liste des pièces et comment constituer le dossier : sur dossier facile gouv fr Photos non retouchées. Pas de démarchage d'agence immobilière.