Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Saint-Grégoire

Opportunité rare au coeur de Saint-Grégoire (35760). Situé 5 rue du général de Gaulle. Découvrez ce bel appartement de 68 m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie idéal "tout à pied". ✨ Les points forts du bien : Volumes et Lumière : Un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur. Cuisine fonctionnelle et équipée (plaque, four, lave vaisselle) Grande Terrasse Ouest : Un espace extérieur généreux, accessible depuis le séjour et les chambres, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Côté Nuit : 2 chambres, salle de bain et WC séparés. Sous-sol : Un garage double fermé (box). 📈 Situation locative et vente : Disponibilité : L'appartement est actuellement loué. La fin du bail est actée pour le 5 août prochain au plus tard, permettant une installation ou une relocation rapide à la rentrée. Copropriété : Charges de syndic maîtrisées, environ 1 000 € à 1 200 € par an. Diagnostics : Dossier de diagnostic technique (DPE/GES) en cours de réalisation. 💰 Prix : 300 000 € net vendeur Plus de renseignements et visites via messagerie leboncoin Pas d'agence merci