Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Grésy-sur-Aix

A Grésy-sur-Aix, T3 en RDC à la vente, édifié en 2011 et rénové en 2021. Cet appartement traversant (Est/Ouest), sans vis à vis, est implanté dans un immeuble de 6 lots seulement au sein d'une copropriété sécurisée. Ce logement bénéficie d'une localisation idéale : - 3 min de l'entrée d'autoroute (Sans les nuisances associées) - 1 min du centre de Grésy-sur-Aix (Crèche, École, Collège...) et 8 min à pied. - 5 min des commerces (Boulangerie, Pharmacie, Carrefour, Leclerc drive...) Ce logement avec chauffage électrique au sol est composé ainsi : Un hall d'entrée avec placard intégré, donnant sur une pièce de vie de presque 37 m2 avec cuisine équipée (So coo'c - Filiale Mobalpa). L'espace se poursuit sur une terrasse couverte de 12 m2, disposant d'un point d'eau, avec jardin de 30m2. L'espace donne sur un écrin de verdure calme. L'appartement dispose en complément d'un dégagement donnant sur les autres pièces, à savoir : - Un W.C. séparé avec V.M.C. - Une salle de bain avec fenêtre (Baignoire, meuble vasque, grand placard et sèche-serviette). Ainsi que les deux chambres : de 9 et 10 m2 dont une avec un grand placard intégré. En sus, vous disposerez d'une cave, ainsi que d'une place de parking privative. De nombreuses places de stationnement sont présentes au sein de la copropriété et à proximité immédiate de l'appartement. Taxe foncière 2025 : 1 027€ Charges de copropriété : 365€ par Trimestre Nous restons à votre disposition pour toutes questions et visites. Aris et Laure