Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Dijon

Appartement 70 m² avec terrasse, parking et gardien - Dijon Fauconnet Dans le quartier recherché de Fauconnet à Dijon, venez découvrir cet appartement lumineux de 70 m² situé au 3e étage sur 7 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, construite en 1975. L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. La résidence offre un cadre de vie confortable avec jardin et la présence d'un gardien, et bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Performance énergétique : DPE C Les points forts : • Appartement lumineux orienté Sud-Est • Terrasse agréable orientée Sud • Parking privatif et libre dans la résidence • Résidence avec ascenseur • Gardien présent quotidiennement • Quartier calme et recherché Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations, recevoir des photos ou organiser une visite, merci de me contacter. Plus de photos sur le site [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 70.56 m² À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 142 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Consommation d'énergie primaire : 145 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 996 € et 1 398 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).