Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à La Garde

Sur les hauteurs de la Garde, à proximité du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 traversant d'environ 70 m², situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue. Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur le château de La Garde et ses environs. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une agréable pièce de vie exposée plein sud avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant de beaux volumes (environ 36 m² au total), idéale pour recevoir. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec dressing: • Chambre 1 : environ 10,55 m² (exposition sud) • Chambre 2 : environ 11,70 m² (exposition nord) Une salle d'eau moderne d'environ 4,15 m² ainsi qu'un WC suspendu indépendant complètent l'ensemble. L'appartement dispose également de prestations confortables : double vitrage, climatisation dans le séjour et la chambre parentale. Côté extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces (en plus des 70m2 habitable) : • Terrasse exposée sud d'environ 7,30 m² • Loggia d'environ 8 m² Un grand grenier individuel vient compléter le bien, offrant un espace de rangement appréciable. À noter : le ravalement de façade est actuellement en cours de rénovation et restera entièrement à la charge du vendeur (aucun frais à prévoir pour l'acquéreur). Pour le stationnement, de nombreuses places visiteurs sont disponibles au sein de la résidence. Cet appartement allie calme, luminosité, prestations modernes et proximité du centre-ville : une opportunité rare à ne pas manquer ! AGENCE S'ABSTENIR merci N'hésitez pas m'appeler pour plus de renseignements