Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Tain-l'Hermitage

Appartement T3 70 m² Idéalement situé à 2min à pied de la gare SNCF et à 1min de la place Taurobole, dans une petite co-propriété saine de 10 lots (faibles charges), découvrez ce bel appartement traversant. Il se trouve au 2ème étage sans ascenseur dans un environnement calme et offre une vue imprenable sur les côteaux de l'Hermitage et la petite chapelle côté cuisine. Résumé des pièces : 1 cuisine aménagée et équipée avec plaque, lave-vaisselle, hotte, four et meubles 1 séjour d'environ 20m2 avec balcon 2 chambres, de +12m2 1 salle d'eau et 1 WC séparés 1 garage de 14,50m2 + 1 cave de 9,50m2 + 1 grand garage à vélo commun. Précision : Je le mets en vente avec des locataires sérieux en place, ce qui en fait un bon placement avec une rentabilité de 6,4% bruts actuellement. À noter que les locataires actuels ont un projet d'achat de résidence principale (maison) à moyen terme (sous 12 mois idéalement) donc possibilité de l'habiter ou de le louer à nouveau (très facilement dans ce secteur) par la suite. Aucuns travaux à prévoir dans l'appartement comme dans la co-propriété pour de très nombreuses années. Chauffage électrique individuel et climatisation réversible / DPE D, GES B. Agence s'abstenir, vente directe uniquement.