Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Chaponost

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€345,000

Prix au m²

€4,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Chaponost

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20871 Situé dans un environnement calme et recherché de Chaponost, rue Jean Eugène Culet, au sein d'une petite copropriété récente et intimiste (4 lots seulement), découvrez ce magnifique appartement T3 de 75 m², niché au dernier étage d'un immeuble construit en 2022. Un intérieur moderne et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand placard de rangement optimisant l'espace. L'appartement s'ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse de 37 m², comprenant : - Une cuisine équipée moderne, ouverte sur le séjour. - Un accès direct à une agréable terrasse de 14 m², idéale pour vos moments de détente. - Un espace buanderie indépendant, discret et pratique. Côté nuit : - 2 belles chambres avec grands placards (10,49 m² et 11,67 m²). - Une salle de bains et des WC séparés. Les + du bien : - Appartement récent (2022) - aucuns travaux à prévoir. - Dernier étage (calme garanti). - Petite copropriété (faibles charges). - 2 places de parking en sous-sol sécurisé. - Terrasse confortable. - Un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche de toutes les commodités : - Transports. - Accès rapide aux lignes de bus desservant Lyon. - Connexion facilitée vers les axes routiers principaux. Écoles : - Écoles maternelle et primaire à proximité. - Collège et infrastructures scolaires accessibles rapidement. Commerces & services : - Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie...). - Centre du village dynamique et agréable. Environnement : - Cadre verdoyant, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. - Proximité des espaces naturels et sentiers. Informations financières : La taxe foncière est de 0 € Les charges sont de 95 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 770 € Montant maximum : 1 080 € Géorisques /

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).