Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Trégunc

A vendre, 345000 euros. Professionnels, s'abstenir. Sur TREGUNC * commune en pleine expansion du littoral sud- finistérien, limitrophe de CONCARNEAU*, Un appartement en rez-de-chaussée, en centre-ville, idéal personnes âgées, à 3.5 kms des plages : Ecoles, commerces, médecin, pharmacie, marché...à pied. Ce plein pied de 78 m², orienté plein sud, bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique (DPE : C) et d'un chauffage au sol. En privatif : une grande terrasse de 37m² (robinet extérieur, éclairage) prolongée d'un jardin/potager de 60m², un grand garage de 25m² (eau, électricité) surélevé d'un grenier accessible par un escalier intérieur. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 3 appartements ; Les 2 autres se situant au premier et deuxième étage. Il s'agit d'une grande maison entièrement rénovée et agrandie en 2011. Une cour commune, fermée et pavée permet l'accès au garage. L'appartement se compose comme suit : Une entrée avec placard intégré, une buanderie, deux chambres (12 et 13 m²), une belle salle d'eau de 7 m², entièrement carrelée avec douche, baignoire, meuble-vasque, rangements et WC, une pièce de vie lumineuse de 37 m² se déclinant comme suit : -Une cuisine ouverte entièrement équipée, ilot central, plan de travail en granit, évier sous plan, meubles de cuisine de très belle facture, -Un espace séjour, -Un espace salon orienté plein sud s'ouvrant largement sur le petit havre de paix, à l'abris du vent, que constituent la grande terrasse et le jardin/potager. A savoir : Charges mensuelles : 90 euros ; Taxe foncière : 939 euros. Ce petit cocon où il fait bon vivre, vous attend pour une visite ...Et plus si affinité... Renseignements complémentaires : *TREGUNC, 29910, est une commune très recherchée et reconnue pour ses paysages préservés et ses magnifiques plages aux eaux turquoise, ainsi que ses mégalithes. Cette commune bénéficie, entre autres, de 23 kms de côtes. Les amoureux de la nature et de la mer disposent de multiples possibilités de très jolies balades, notamment sur le gr 34 ( côte et Minaouët). Pour les amateurs de pêche en mer, possibilité d'arrimage des bateaux au Pouldohan TREGUNC est à 15 minutes de FOUESNANT : station balnéaire et port de plaisance ; TREGUNC est à 20 minutes de QUIMPER : Préfecture, hôpital, aéroport et gare. TREGUNC est à 1h 15, 100 kms de BREST : Ports, aéroport international, gares. *CONCARNEAU est une ville dynamique dotée de commerces, marchés locaux et animations culturelles, célèbre pour sa ville close et ses ports. En face, se dresse l'archipel des Glénan