Vente T3 Bagnères-de-Luchon (31) 3 pièces 48 m²
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Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Bagnères-de-Luchon
Prix de vente
€89,000
Prix au m²
€1,679
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
53 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Haute-Garonne
Ville
Bagnères-de-Luchon
Description
Cabinet Conseil Père & Fille, fort de plus de 20 ans d'expérience, vous propose en exclusivité cet appartement de type 3, idéalement situé à proximité immédiate des Allées d'Étigny, au coeur de Bagnères-de-Luchon.
D'une superficie d'environ 52.7m², il se situe au 2e étage d'une copropriété à taille humaine de seulement 7 lots.
️ Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
Deux chambres confortables,
Une salle d'eau fonctionnelle.
Investissement locatif assuré :
Le bien est actuellement loué jusqu'au 20 décembre 2026 pour un loyer mensuel de 450 €, offrant une rentabilité stable et un locataire en place.
Atouts supplémentaires :
Emplacement central, proche des commodités et des thermes,
Faibles charges de copropriété : env. 250 € / an,
Petite copropriété bien entretenue.
Un bien idéal pour investisseur, ou pour un futur projet de résidence principale à terme, dans une des stations les plus prisées des Pyrénées.
Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro
#66d
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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