Vente T3 Hérouville-Saint-Clair (14) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Hérouville-Saint-Clair
Prix de vente
€188,000
Prix au m²
€2,611
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
72 m²
Localisation
Département
Calvados
Ville
Hérouville-Saint-Clair
Description
Appartement T3 à Hérouville-Saint-Clair/Lebisey - Lumineux et idéalement situé Découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er et unique étage d'une résidence calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare qui combine luminosité, confort moderne et emplacement privilégié.
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Un espace de vie accueillant et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte et équipée s'intègre parfaitement au séjour, offrant un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir famille et amis. Le séjour s'ouvre sur une terrasse agréable (8.25 m²) avec vue dégagée sur les espaces verts, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur.
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Un coin nuit fonctionnel et confortable L'appartement dispose de : Une chambre principale lumineuse avec de beaux volumes Une seconde chambre modulable, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou d'amis ; Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour allier fonctionnalité et bien-être au quotidien. ________________________________________
Prestations et confort Chauffage individuel au gaz Huisseries double vitrage Rangements intégrés Garage fermé de 16m² Stationnement extérieur privatif Copropriété entretenue ________________________________________
Emplacement privilégié Situé dans un secteur recherché d'Hérouville-Saint-Clair/ Lebisey, à deux pas du centre commercial, des écoles, et des lignes de bus et tram, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Les accès rapides vers le centre-ville de Caen et le périphérique facilitent vos déplacements au quotidien.
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Informations complémentaires Surface habitable : 72.27m² Étage : 1er étage Charges de copropriété : 90€/mois Taxe foncière : 1290€ (2025) DPE : D ________________________________________
Contactez-moi Je suis à votre disposition pour une visite sur rendez-vous AGENCES S'ABSTENIR merci
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