Appartement 3 pièces 69 m² à louer à Arles

A louer dans un mas familial entre la Camargue et la Crau, à la sortie du village de Mas-Thibert, à 20 km d'Arles et Port-Saint-Louis du Rhône, à 15 km de Saint-Martin de Crau, à moins d'une heure de route de Nîmes, Avignon, Marseille ou Aix-en-Provence. T3 de 69 m² environ, situé au premier étage de la propriété, composé de : - un espace cuisine ouvert avec 2 passe-plats, équipé d'éléments de cuisine haut et bas, plaque de cuisson au gaz et four électrique (pas de branchement pour un lave-vaisselle) - un grand séjour très lumineux avec parquet au sol et grande cheminée à usage décoratif seulement - une grande chambre avec un grand dressing et une penderie supplémentaire aménageable - une petite chambre idéale, pour une chambre d'enfant ou un bureau - une salle d'eau avec grand bac à douche, WC et branchement pour lave-linge - Chauffage électrique + climatisation réversible dans le séjour - Fenêtres double vitrage en PVC, moustiquaires déroulantes, volets en bois pour chaque chambre. - Fosse septique pour les eaux usées Grande cour commune et places de parking attribuées pour chaque véhicule (1 véhicule maximum par personne). Possibilité de pension pour chevaux à 900 mètres (frais supplémentaires à prévoir). Cet appartement est idéal pour un couple ou pour une famille avec un enfant et aimant la vie à la campagne (la vraie campagne avec de la boue par terre quand il pleut, de la poussière quand il y a du vent, des chats, des chevaux, et quelquefois des engins agricoles). Trois autres familles vivent sur la propriété. Les chiens, quelle que soit la race et la taille, ne sont pas autorisés sur la propriété (clause suspensive), la propriété n'étant pas clôturée et des accidents ayant déjà eu lieu. Le loyer est de 790€ charges comprises (consommation d'eau incluse dans les charges ainsi que l'éclairage extérieur). La connexion à Internet est à raccorder avec la fibre au moment de l'ouverture du contrat (45€ à la charge du futur locataire). Conditions : Disponible à partir du 1er janvier 2025. Paiement du loyer par virement bancaire le 5 de chaque mois Versement d'une caution de 790 € (un mois de loyer hors charges) Mise en place de la garantie des loyers impayés soit un foyer ayant des revenus d'au moins 3 fois le montant du loyer soit 2 370€ mensuels.