Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Dijon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€132,500

Prix au m²

€2,325

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la République, rue Jean-Jacques Rousseau, et à quelques pas des lignes de tramway T1 et T2, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur de toutes les commodités. Au sein d'une copropriété sécurisée avec accès par porche et badge, ce bien se situe au 2e étage sur 3, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour agrémenté d'une cheminée en marbre, prolongé par une cuisine semi-ouverte. Le charme de l'ancien est préservé avec un parquet d'origine et une belle hauteur sous plafond atteignant 2,93 m sur une partie de l'appartement. L'espace nuit s'organise de manière traversante avec une première chambre située côté cour, au calme, disposant d'une mezzanine et d'un accès à un balcon donnant sur l'intérieur de la copropriété. À l'opposé, une seconde chambre, côté rue Jean-Jacques Rousseau, bénéficie également d'une cheminée en marbre. Une salle d'eau complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat. À noter : la location de courte durée de type Airbnb n'est pas autorisée dans la copropriété. Contactez Mädly Aurousseau pour organiser une visite. Mädly Aurousseau E.I. - RSAC de Dijon n°933726796 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).