Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Bandol

CENTRE HISTORIQUE DE BANDOL TOUT À PIED Victoire Propriétés vous présente dans un emplacement idéal en plein centre de Bandol, à proximité immédiate des commerces, des plages et du port. Cet appartement de type 3, situé au 1er étage dans une petite copropriété, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la mer et de la ville. L'appartement comprend : Un séjour lumineux de 21m² 2 chambres lumineuses avec placard 11m² et 13,91m², une salle d'eau, WC Une cuisine indépendante parfaitement agencée de 9m² Un balcon filant de 7m² offrant une agréable vue Jouissance privative de combles (15m² au sol), Les plus : climatisation réversible, fenêtres en double vitrage, installation électrique entièrement refaite, combles, tout à pied, faibles charges, bonne rentabilité locative. Ce bien est une opportunité rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Venez découvrir ce petit coin de paradis en bord de mer ! À saisir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1500 euros par an. indexés sur les années 2021, 2022, 2023 www.géorisques.gouv.fr Prix : 299 000 euros (honoraires intégralement à la charge du vendeur) Victoire Omiros Agent Immobilier 06 46 49 53 27 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérante - Victoire OMIROS Carte T CPI13102018000030883 RCP 61720086