Appartement 4 pièces 68 m² à vendre à Bourg-en-Bresse

appartement type 3, 68 mètres carres parfait etat situe vers quartier bel air, acces aux services administratifs, de transport, de sante, proche de la gare, ecole, college et centres commerciaux. appartement habitable de suite tres clair dans un petit immeuble de quatre etages tres bien entretenu et propre. aucune nuisance sonore, grand espace vert arbore au calme devant l'immeuble. prévoir de faire tapisseries et peintures ou autres à son goût ( il était habité par la propriétaire) au 2eme etage avec ascenceur, interphone et deux entrees l' une sur le devant et une par l 'arriere par le parking privatif de la voiture.. acces internet par la fibre. appartement avec une cuisine, un salon avec petit balcon avec belle vue sur foret de seillon, deux chambres avec placards muraux donc pas besoin d' armoire et gain de place une salle d' eau renovee avec douche italienne, toilettes plus un cagibi aere et couvert plus un coin spacieux debarras et une tres grande cave. chauffage collectif les diagnostiques ont ete faits en fevrier et classes D a ce jour, ils passeront en B suite a l'entiere renovation energetique qui commencera en juin 2026. TRES IMPORTANT !! les travaux de 30000€ imputes en quote-part sur cet appartement ont ete deja totalement payes au syndic par le vendeur donc l'acheteur sera tranquille de nombreuses annees sans avoir a payer des travaux.. charges de copropriete 194€50 mensuelles comprenant le chauffage, les charges generales et les charges d'ascenseur. derniers impots fonciers 1042€ annuels. de nombreuses photos et une video peuvent etre envoyes uniquement apres premier contact telephonique avec acheteur reellement interesse et qui a vu sa banque quant a sa possibilte reelle d'achat et possede un plan de financement valide...rêveur , indécis et AGENCE ABSOLUMENT S 'ABSTENIR!!!!