Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Arras

Particulier vends appartement T3 de 75m2 dans résidence haut de gamme, au centre d'Arras. Idéalement situé en plein coeur d'Arras, à seulement 2 minutes de la gare et 3 minutes de la Grand'Place, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : commerces, écoles, services médicaux et lieux de vie. Au sein d'une résidence de standing de 25 lots, livrée en juillet 2019 et encore sous garantie décennale, vous profiterez d'un environnement soigné, sécurisé et verdoyant, mêlant cachet architectural et construction récente. Un appartement lumineux et parfaitement agencé Situé au 1er étage avec ascenseur, ce très bel T3 de 75 m², en parfait état, offre des prestations de qualité : Une entrée avec rangements Un séjour / cuisine aménagée moderne de plus de 35 m², spacieux et convivial Deux chambres de 12 m² et 10 m², chacune équipée de placards intégrés Une salle de bain avec baignoire et rangements Un WC séparé Un cellier aménagé de 6 m², idéal pour le stockage Vous profiterez d'un balcon de plus de 9 m², exposé Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée sur le beffroi et l'église Saint-Jean-Baptiste, un véritable atout en coeur de ville. Prestations complémentaires Place de parking privative au sein de la résidence Local vélos Double vitrage Volets roulants électriques dans le séjour Chauffage au gaz Normes RT 2012 Un bien clé en main Calme, confort et qualité de vie sont au rendez-vous. Ici, on pose ses meubles et on profite immédiatement du balcon, des espaces verts de la résidence et de la proximité immédiate des places et commerces. 📸 Photos supplémentaires sur demande. 📩 Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter dans un 1er temps via la messagerie Leboncoin #66d