Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Melun

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€2,245

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Melun

Description

HABITAT 77 vous propose d'acquérir un T3 de 53 m² au 4ème étage (vue dégagée) avec une cave et un parking à Melun. Réf : 3LA40402 - Estimations charges copropriété : 320 € /trimestre. Copropriété de 49 lots principaux en cours de création. Classe énergie : D - estimation des couts annuels d'énergie entre 1010 € et 1400€ (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023) Ces biens pourront être visités sur RDV du mardi au samedi. Pas de frais d'agence - Frais de notaires réduits. Les demandes de visites devront être faite uniquement par mail. A l'issue des visites, les offres d'achat devront obligatoirement être effectuées au plus tard le 09 avril 2026, par mail à : commercialisation@habitat77.fr Les offres sont soumises à un classement par ordre de priorité, conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d'application du 15/11/2019 (L443-11 alinéa III du CCH) « Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).