Appartement 3 pièces 60 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€179,000

Loyer au m²

€2,983

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

APPARTEMENT T3 60m2 - LYON 08 - Idéalement situé à proximité des transports et des commerces, dans une résidence récente de 2014, calme et en excellent état, venez découvrir ce lumineux appartement 3 pièces de 60 m² (59,53m2 loi Carrez) avec balcon. Ce bien en très bon état se compose : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte...), d'un lumineux séjour donnant sur le balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. PRODUIT INVESTISSEURS : Appartement louer dans le cadre d'un bail en 3/6/9 prenant fin au 1/12/2029 montant du loyer : 954€/mois (loyer 695€, Charges 134€, Garage 125€) Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que trois stations de tramway (Etats-Unis Viviani - ligne T4, Beauvisage-Pressensé - ligne T6 - et Beauvisage CISL - lignes T6 et T4) juste à côté. Prenez contact avec votre agence immobilière CESAR ET BRUTUS pour une première visite de cet appartement à vendre. REF GDE-9563. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 579 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).