Appartement neuf 3 pièces 65 m² à vendre à Ferney-Voltaire

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19293 Opportunité Premium : T3 Moderne aux Portes de Genève Vivez l'exception au coeur de la résidence de standing "Les Loges" (2019). Situé dans le secteur très prisé du Chemin du Levant à Ferney-Voltaire, cet appartement allie confort contemporain et emplacement stratégique imbattable. Les points forts du bien : • Espace & Lumière : Un T3 de 65 m² parfaitement agencé au 3ème étage avec ascenseur. • Extérieur : Un large balcon de 12,71 m² pour profiter des beaux jours. • Confort Neuf : Construction 2019 aux normes RT 2012 (excellente isolation et faibles charges). • Annexes Rares : Vendu avec un garage fermé en sous-sol et une cave privative. Une situation géographique stratégique : • Frontière à deux pas : Accès immédiat à Genève, à l'aéroport international et aux bus transfrontaliers. • Tout à pied : Commerces, services et Lycée International à proximité directe. • Secteur calme : Le privilège du Chemin du Levant, résidentiel et recherché. Zéro travaux, prestations soignées et fort potentiel locatif. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement patrimonial sécurisé, ce bien est une valeur sûre sur le marché frontalier. Prêt à visiter ? Ne laissez pas passer cette pépite ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yvon Mokrane, agent commercial immatriculé au RSAC de 534 432 604, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1020€ Les charges sont de 125€