Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon

Appartement T3 de 66 m2 secteur Plan du Loup avec jardin privatif Appartement sans vis-à-vis à vendre dans une petite résidence verdoyante de 2 étages. T3 de 66 m2 en RDC très lumineux exposé sud-ouest. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif de 108 m2 entièrement clos, une terrasse de 13m2 et un balcon de 8m2. Un garage de 16 m2 en sous-sol complète ce bien. La résidence date de 2022, l'appartement est en excellent état et est encore sous garantie décennale. Aucuns gros travaux à prévoir dans la copropriété. Disposition : Une entrée avec placard mural, un couloir desservant une chambre de 12 m2 et une autre chambre de 10m2 avec grand placard mural intégré, une salle d'eau de 5m2 et un WC de 2m2. Le couloir s'ouvre sur un séjour-cuisine équipée très lumineux de 27m2 donnant sur la terrasse et le jardin privatif exposé sud-ouest. La chambre de 12m2 bénéficie de l'accès au balcon couvert. Le garage permet d'accueillir des meubles de rangement et on peut y stationner une voiture et une moto. Un garage à vélos fermé est présent dans les parties communes au sous-sol. Le chauffage est au gaz individuel, avec console centrale et possibilité de programmation du chauffage. Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électriques. La copropriété est calme et bénéficie d'espaces verts avec des arbres. Les résidences voisines sont des maisons. L'appartement est idéalement situé proche de toutes les commodités : école maternel Chatelain, bibliothèque, mairie, piscine municipale, cinéma Mourguet et centre bourg à moins de 10 minutes à pied. Le collège du Plan du Loup est facilement accessible à pied en moins de 10 min également. Trois lignes de bus se situent à 1 min à pied (C19, 90 et 49 : Perrache à 17min et Gorge de Loup à 20min). Copropriété : 26 lots. Taxe foncière : 1013 €.