Appartement neuf 3 pièces 55 m² à vendre à Angers

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€198,000

Prix au m²

€3,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

Idéalement situé dans la ZAC des Capucins, à Angers, cet appartement T3 sera situé dans une nouvelle résidence conjuguant confort, esthétisme et performance énergétique (RE 2025) dans un cadre de vie privilégié. T3 situé au 1er étage de la résidence avec ascenseur, loggia de 6m² orientée Ouest et place de parking privative en sous-sol sécurisée. La résidence profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreux services et infrastructures facilitant votre quotidien : • Commodités & loisirs : centre aquatique AquaVita, parc Terra Botanica, bibliothèque Nelson Mandela, CHU & nombreux commerces à proximité • Enseignement : crèche, école primaire Nelson Mandela, lycée Jean Moulin facilement accessibles à pied. Quelques minutes de tramway suffisent pour rejoindre le pôle universitaire. • Mobilité & accessibilité : la ligne A du tramway, située au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville d'Angers en 15 minutes. Faites tous vos déplacements à pied ou à vélo grâce aux aménagements piétons et les nombreuses pistes cyclables. Profitez des avantages d'un logement : frais de notaire réduits, TVA 5.5%, subventions de la ville d'Angers, PTZ. Logement sous garanties et économe en énergie. Pour plus d'informations sur cette opportunité, contactez l'agence SDSimmo Angers, SIREN 913 446 472, au 0677252483. Bien non soumis au DPE Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).