Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Nîmes

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€153,000

Prix au m²

€3,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

Vends appartement T3 de 51m2 loi carrez, 62m2 de surface au sol avec patio privatif sans vis à vis de 20m2. L'appartement est au premier et dernier étage. Il se situe à la rue de la faïence à 7 minutes à pieds des halles de Nîmes. La rue est très calme. Copropriété avec syndic bénévole, les charges de copro sont d'environ 409euros à l'année et la taxe foncière s'élève à 806 euros. Appartement refait à neuf en 2022 avec clim réversible dans chaque pièce, une cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle) et la salle de bain a aussi été refaite. L'appartement est atypique mais fonctionnel. La 2eme chambre est en sous pente et sur une mezzanine fermée. Le patio procure un bel espace de vie supplémentaire. Il est facile de se garer dans la rue depuis qu'elle a été refaite (parking résident 180 euros l'année). Une cave est vendue avec l'appartement. Je ne réponds pas aux professionels de l'immobilier. #66d

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