Appartement 3 pièces 86 m² à vendre à Rennes

Agence La Française immobilière Rennes Sévigné ! Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et parfaitement agencé, situé au quatrième étage dans une résidence récente de 2008 (avec ascenseur), à deux pas des commodités et des espaces verts prisés de Rennes. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, idéal pour organiser votre quotidien. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud : un véritable prolongement du salon pour profiter des beaux jours, déjeuner au soleil ou simplement se détendre. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d'une exposition est, vous offrant une belle luminosité dès le matin ? parfaite pour bien commencer la journée. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres confortables (avec une vue dégagée sur la cime des arbres des prairies Saint-Martin), pensées pour le repos et la tranquillité. Vous disposerez également d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, un vrai atout pour le confort au quotidien, notamment pour recevoir. Pour compléter ce bien, un garage boxé et une cave viennent répondre à vos besoins de stationnement et de rangement. Idéalement situé, vous profitez d'un environnement recherché, à proximité immédiate du métro, des prairies Saint-Martin pour vos balades, et du centre-ville accessible rapidement. Un appartement où il fait bon vivre, alliant confort, luminosité et emplacement de choix. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 288 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1087.29 euros.