Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Lille

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€249,100

Prix au m²

€3,038

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

Description

Réf : 3456. Appartement à rénover offrant un très beau potentiel ! Lille, entre le tramway Saint Maur et Buisson, bel appartement T3 de 82m² situé au 2ème étage d'une belle copropriété sécurisée, au calme ! Le hall est spacieux et accueillant, il s'ouvre sur la pièce de vie lumineuse et parquetée avec accès au balcon orienté Sud. La cuisine bénéficie d'un cellier. L'espace nuit est composé de 2 chambres dont 1 avec accès au balcon, d'une salle de bains et de wc. Il est vendu avec une cave et un garage. Une fois repensé, ce sera un appartement magnifique ! Catherine se tient à votre disposition : 06.60.38.17.15 Classe énergétique : DPE E (329) GES E (63) - DPE réalisé le 02.03.2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290€ et 3 130 (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Copropriété de 241 lots dont 72 appartements. Charges annuelles d'environ 3360 € (eau froide et chaude, chauffage compris) Pas de procédure en cours Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000€ (6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).