Appartement neuf 3 pièces 66 m² à vendre à Montpellier

CASANEUF vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 66 m2, situé au 6e étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, en plein coeur de l'écoquartier dynamique de Port Marianne République. Ce bien s'intègre dans un projet architectural d'envergure, imaginé par les architectes de renom Archikubik, Farshid Moussavi Architecture (FMA) et Samantha Dugay. Ensemble, ils signent une résidence à l'esthétique contemporaine affirmée, marquée par des volumes déstructurés, des façades ondulantes et un grand jardin paysager en coeur d'îlot. Un cadre de vie élégant, durable et tourné vers l'avenir. Ce qui faut savoir sur ce bien ! - Surface habitable : 66 m2 - Étage : R+6 (avec ascenseur) - Balcon : 13 m2 pour sublimer ce 3 pièces - Séjour / Cuisine : 31 m2 avec accès direct au balcon - Chambre 1 : 13 m2 - Chambre 2 : 12 m2 - Salle de bain : 4,3 m2 - WC indépendant : 3 m2 De plus, une place de parking privative en sous-sol (no1143) est incluse dans le prix, avec accès sécurisé. Avec une livraison estimée au 2e trimestre 2027. Port Marianne le meilleur secteur de Montpellier ? - À deux pas du Marché du Lez, des rives du Lez, des commerces et restaurants - Tramway ligne 3 à 200 m (station Pablo Picasso) - Accès rapide à l'A709, gare TGV Sud de France, aéroport Montpellier Méditerranée - Écoles, crèches, équipements sportifs et culturels à proximité immédiate Un quartier à proximité de toutes les commodités, Port Marianne est sans aucun doute une opportunité, à la fois d'investissement, mais aussi de résidence principale ou bien secondaire. Pourquoi acheter ce T4 à Port Marianne ? - Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Garanties avantageuses - Une performance énergétique optimale (RE 2020 et labellisée Bâtiment Durable Occitanie niveau Argent) Au prix de 369 000 EUR, ce T3 représente une énorme opportunité dans l'Hérault. Ne manquez surtout pas votre chance d'allié valorisation patrimoniale et un avenir contrôlé ! CASANEUF vous propose non seulement un appartement d'exception pour de l'investissement, pour de la résidence principal ou secondaire, mais aussi un accompagnement complet pour la recherche de financement, la réalisation de simulations personnalisées, ainsi que pour toute étude fiscale et financière. Pour obtenir plus d'informations, organiser une visite, ou recevoir des plans et plaquettes, contactez Arnaud BOUSQUET au 06 58 19 49 58 ou par email à contact@casaneuf.fr