Appartement 3 pièces 66 m² à louer à Balma

T3 Coeur de Ville - Calme, Confort et Commodités au Pied de l'Immeuble Description du bien : Situé au coeur de Balma, dans une résidence agréable et sécurisée des années 80, découvrez ce superbe T3 de 66 m² offrant un cadre de vie idéal alliant vie citadine et sérénité. Les atouts majeurs : Emplacement Premium : En plein centre-ville du vieux Balma. Faites tout à pied ! Commerces, marché, services et transports sont à proximité immédiate. Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. Côté nuit : Deux chambres une avec grand placard de rangements et l'autre avec balcon vu sur Toulouse. Performance Énergétique : Classé DPE C, ce qui garantit une excellente isolation et des charges de chauffage maîtrisées . Praticité : Résidence fermé avec une place de parking extérieure. Caractéristiques techniques : Surface : 66 m² Étage : premier étage sans ascenseur. Cuisine : équipée d'un four, lave linge, plaque électrique et frigo WC séparé Salle de bain (douche, bidet) Quartier résidentiel calme. Conditions financières : Loyer mensuel : 820 € HC Provisions sur charges (8entretien parties communes, ordures ménagères, eau froide) : 30 € Dépôt de garantie : 820 € Disponibilité : Immédiate Dossier sérieux demandé. Premier contact par messagerie.