Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Beaune

BEAUNE - Appartement T3 avec balcon, parking et cave - Idéal investisseur A seulement 10 minutes du centre-ville de BEAUNE, découvrez ce bel appartement T3 de 64m², situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine semi-ouverte donnant sur un lumineux séjour/salon, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez son grand balcon avec loggia exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée. Cave fermée au sous-sol. ?? Parking privatif. ? Copropriété de 100 lots principaux - pas de procédure en cours. ? Frais de copropriété 441 €/mois*, dont eau et chauffage collectifs avec répartiteurs (* consommations très importantes par les anciens locataires sur le dernier exercice). ? Appartement vendu loué avec un loyer mensuel hors charges : 650€. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr. ? Pour toute information, contacter Laurence MICELI au 06 13 19 35 03 Agent commercial RSAC Chalon/S 482585379 - Non détenteur de fonds Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 215 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 65 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 919.00 et 1243.00 €. Votre conseiller IMMOLYS Beaune : Laurence MICELI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482 585 379 RCP ACI22710