Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Tarbes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€95,000

Prix au m²

€1,557

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Tarbes

Description

Situé Boulevard Lacaussade, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce superbe appartement de 61 m² niché au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Idéalement placé proche ENIT et IUT de Tarbes, et séparé du boulevard par une longue cour intérieure, cet appartement calme et lumineux représente un placement locatif sécurisé ou bien un premier achat serein pour une résidence principale. Les Atouts du Bien : - Espace de vie modulable : Un grand salon lumineux prolongé par un séjour semi-ouvert de 10 m² (avec portes coulissantes), pouvant facilement être transformé en 3ème chambre. - Clé en main : Cuisine entièrement équipée (four, plaques vitro, rangements optimisés) et salle d'eau fonctionnelle avec machine à laver, possibilité d'achat avec les meubles en excellent état. - Stationnement Premium : Un grand garage individuel en box fermé au pied de l'immeuble capable d'accueillir une voiture + moto ou vélos. - Cave : Grande cave au sous-sol permettant de stocker des volumes intéressants. Performances Énergétiques : DPE : Classe D (187 kWh/m²/an) À la limite de la classe C, garantissant un logement sain et économe (estimation annuelle : 840 € à 1200 €). Pas de travaux de performance énergétique immédiats à prévoir pour la mise en location. Dernier loyer pratiqué : 700€. Soit une rentabilité nette après taxes et charges de plus de 6% pour du locatif. Grâce à son environnement calme et à sa proximité avec les écoles supérieures (ENIT, IUT), ce bien est idéal pour une colocation de 2 ou 3 étudiants, maximisant ainsi les revenus locatifs, ou bien pour une résidence principale agréable et bien placée.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.