1 / 1

Appartement 4 pièces 103 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€339,000

Prix au m²

€3,291

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Situé dans le triangle d'or clermontois a 2 minutes à pied de la place de Jaude, appartement très lumineux de 103 M2, avec terrasse 36 m2, au second étage d'une petite copropriété. Triple exposition et belle hauteur sous plafond. Un appartement par pallier. Entièrement rénové en 2022. Actuellement aménagé en 2 chambres + bureau, possibilité d'aménager en 3 chambres. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placard desservant la pièce de vie, la salle de bain avec douche et double vasque (loggia de 2m2 attenante), une chambre de 13m2 et la suite parentale de 20m2. La suite parentale est composée d'une partie nuit, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain avec balnéo 2 places. Pièce de vie de 51m2 composé: - cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte, four, cave a vin bi-zone). - Double séjour (possibilité d'aménagement une 3ème chambres) donnant sur une terrasse aménagée de 36m2. L'étanchéité de la terrasse a été refaite en 2024. Parquet en chêne dans la pièce de vie et l'entrée et parquet bambou dans la suite parentale. Climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale. Double vitrage. Fibre. Une cave complète ce bien Chauffage collectif gaz, (répartiteur de chauffage sur les radiateurs). Charges 330€/mois, eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs, ascenseur Possibilité d'acquérir un garage a 250 mètres (prix du garage 25 000€) ou de louer des places de parking a 50 mètres au 17 rue Bonnabaud. DPE D (2021), nouveau DPE en cours. Taxe foncière 2014 euros. Agence s'abstenir, vente particulier à particulier.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.