Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Vente appartement T3 refait à neuf. L'appartement bénéficie d'une double exposition E/O. Le séjour/cuisine donne sur l'esplanade avec vue sur les arbres et les flèches de la cathédrale. Les chambres desservies par un couloir donnent sur la cour intérieure de la copropriété. Cet appartement vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimisé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Situation dynamique dans un environnement très calme au coeur du centre-ville : - Vaste séjour de 33M² baigné de lumière naturelle, - Cuisine meublée et équipée est ouverte sur le salon : réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, four, hotte, microonde et lave-vaisselle, - Deux belles chambres donnant sur la cour intérieure de la copropriété, l'espace nuit est ainsi un véritable cocon, - Un placard mural optimisé avec divers rangements et un dressing dans le couloir, - Une salle de douche et d'un WC indépendant. Une cave au RDC complète ce bien. Possibilité location place de parking privée : 45€/mois. Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement peut-être vendu meublé. Copropriété : 20 lots Pas de procédure en cours. Frais de syndic : 100€/mois - Eau chaude et froide, contrat entretien de la chaudière/VMC, entretien et électricité des communs, frais de syndic... Taxe foncière : 1300€.