Appartement 3 pièces 57 m² à louer à Cognac

Groupe Foncier De France vous propose un T3 avec terrasse - 57,90 m² - Cognac 🔹 Composition : Logement situé au rez-de-chaussée du bâtiment C d'une résidence sécurisée « La Part des Anges » Entrée avec placard Séjour avec cuisine ouverte Deux chambres avec placards Salle de bains WC séparés Terrasse privative 🚗 Stationnement : Deux places de parking extérieures privatives 🔑 Les + : ✔ Résidence récente et sécurisée ✔ Environnement calme et agréable ✔ Piscine de résidence accessible de juin à septembre ✔ Espaces extérieurs et cadre de vie recherché ✔ Transports à proximité : Cognac station (gare SNCF) permettant de rejoindre Angoulême et les grandes lignes Réseau de bus urbain Transcom desservant le centre-ville et les zones d'activité ✔ Proche des commerces, services et axes principaux 💧 Provisions sur charges : 150 € / mois (eau froide et entretien des parties communes) 📄 Dossier à envoyer à : Samy MOKRI - [Coordonnées masquées] 📞 Disponible à partir du : 1er avril 2026 Caractéristiques du bien : Adresse : 95 rue de Boutiers, 16100 Cognac Surface : 57,90 m² Typologie : T3 Location meublée possible (flexible) **Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2022 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an GES : 4 kgCO²/m²/an noté A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre **** € et **** € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). La Société à Actions Simplifiées GROUPE FONCIER DE FRANCE Siège social : 3 Place Octogonale 77700 Chessy - RCS MEAUX N° 834 562 035 Carte Professionnelle de Transaction Immobilière délivrée sous le Numéro 7701 2018 000 024 697