Appartement 3 pièces 48 m² à vendre à Canet-en-Roussillon

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18458 Homki Immobilier vous propose en exclusivité à CANET-EN-ROUSSILLON, dans le quartier CANET PLAGE, un appartement T3 de 48m², avec une terrasse fermée, au quatrième étage avec ascenseur, baigné de lumière, pied dans l'eau, à 50 mètres de la plage, 50 mètres du port, à 10 mètres de l'aquarium, idéalement situé. Profitez d'un joli cadre de vie, à deux pas de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Cet appartement est situé dans la Résidence « LE TRIDENT » construite dans les années 1975, qui comporte 55 lots, les façades de cette résidence vient d'être refaite en avril 2025. Un bien rare qui allie plage, port, animation sportif aquatique, randonnée, vélo, dans une ville animée. À visiter sans tarder ! L'appartement se compose : d'une entrée avec plusieurs grands placards, un séjour très lumineux de 15m², une terrasse fermée de 5m² avec vue sur mer, une cuisine séparé équipée et meublée de 5m², une salle d'eau avec douche, simple vasque, un WC séparé, côté nuit deux chambres avec de 8m² dont une avec placard. Coup de coeur assuré. À proximité des commerces, écoles, bus, médecins, pharmacie, restaurants, théâtre. Informations complémentaires : Simple vitrage Eau chaude par chaudière gaz individuel Chauffage par chaudière gaz individuel Tout à l'égout Informations financières : La taxe foncière : 1070 €/an environ Charges de copropriété : 1150.00 €/an Résidence de 55 lots, pas de dette, pas de procédure en cours. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 627.0€ Montant maximum : 849.0€