Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€2,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

CLERMONT-FERRAND, bel emplacement idéal et proche du stade Philippe MARCOMBES au sein d'une petite copropriété à taille humaine (12 Appartements) pour ce logement lumineux de type T3 de 54,55m2 habitable en loi « CARREZ » situé au second étage sans ascenseur et comprenant : Entrée : 3,75m2, séjour : 16,75m2, cuisine : 8,30m2, wc séparé : 1,20m2, salle de bains avec baignoires : 3,38m2, dégagement : 1,67m2, chambre 1 : 9,85m2, chambre 2 : 9,65m2 En annexes : cave : 2,35m2 et un emplacement de stationnement dans garage collectif. Les plus de ce logement : un appartement lumineux, proche de toutes commodités à pied, menuiseries en double vitrage, chauffage gaz de ville avec chaudière indépendante. Syndic Professionnel : pas de procédure en cours et charges de copropriété = 98 euros par mois. DPE = E soit 302 Kwh ep/m2.an. GES = E soit 65 kg EqCo2/m2.an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard entre 1560€ & 2200€ par an. (Abonnement compris). Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Travaux à prévoir : tableau électrique à revoir et décoration du logement à remettre au gout du jour. Prix de vente 110 000 Euros, frais d'agence inclus à la charge des vendeurs et hors frais notariés. N'hésitez pas à prendre un rendez-vous pour une visite afin de pouvoir découvrir cet appartement en ville et proche de toutes commodités à pied. Contact Stéphane VÉNUAT : [Coordonnées masquées] Site L'ARTISAN IMMOBILIER AUVERGNE.

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Notre avis

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Sécurité

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