Appartement 5 pièces 62 m² à louer à Rennes

Appartement T3 de 62m² avec jardin et terrasse - Rennes Lorient Situé au rez-de-chaussée de la résidence "Kerouest" au 55 rue de Lorient, cet appartement de 62,38m² bénéficie d'une exposition sud-ouest. Le bien se caractérise par une hauteur sous plafond de 3 mètres sur l'ensemble de sa surface. Aménagement intérieur et modularité L'entrée de 8,13m² distribue de manière optimisée les différents volumes : Espace de vie : Un séjour avec cuisine ouverte de 24,28m², équipé de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Cuisine : Espace aménagé avec un mobilier combinant façades bois et éléments hauts blancs, incluant l'électroménager complet. Bureau / Chambre : Une pièce de 10,47m² isolée du séjour par une verrière fixe en bois, offrant une perspective visuelle tout en délimitant l'espace. Chambre principale : Une surface de 12,40m² située au calme. Salle d'eau et sanitaires : Une salle d'eau de 5,37m² avec douche à l'italienne et un WC indépendant de 1,73m². Espaces extérieurs et annexes Le logement dispose d'un extérieur privatif total de 46,54m² : Terrasse : 12m² de surface dallée directement accessible depuis le séjour. Jardin : 34,54m² de surface engazonnée, close par une haie végétale. Stationnement et services : Une place de parking privative dans la résidence (en sous-sol) est rattachée au logement. La résidence comprend également deux locaux sécurisés pour les vélos. Situation et accessibilité L'appartement profite d'un environnement calme tout en étant connecté aux infrastructures urbaines : Mobilité : Le centre-ville est accessible en 5 minutes à vélo. Une ligne de bus directe permet de rejoindre la gare de Rennes. Loisirs : Le chemin de halage est situé à proximité immédiate pour les promenades et activités sportives. Commerces : La vie de quartier offre des commerces de proximité accessibles à pied. Réseau routier : L'accès à la rocade rennaise est rapide depuis la rue de Lorient. Fiche de synthèse : | Surface Carrez | 62,38m² | | Hauteur sous plafond | 3,00m | | Exposition | Sud-Ouest | | Extérieurs | Terrasse 12m² + Jardin 34,54m² | | Chauffage | Individuel gaz |