Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Aix-en-Provence

! PAS D'AGENCE ! Très bel appartement 3 pièces situé au 3 Rue André Lefevre dans l'immeuble "Villa Florentine" dont la façade est classée. L'immeuble se situe à 400m de la rotonde et à 200m du parking le plus proche. Le logement de 61.65m² (63.36m² hors carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur se décompose comme suit : Un hall distribuant d'un côté la salle d'eau ainsi que deux chambres avec placards, de l'autre côté de l'entrée, les WC, ainsi que le séjour/cuisine, éclairé par ses belles baies vitrées (Toutes donnant sur la façade classée). La cuisine moderne est entièrement équipée (Lave linge séchant + Lave vaisselle encastrés). Ce bel immeuble de 2009, dispose d'un chauffage collectif via une climatisation réversible régulièrement entretenue. Le bien est vendu avec un grand box double sécurisé de plus de 26m². Le garage dispose de l'éclairage, de l'électricité ainsi qu'une prise renforcé pour charger un véhicule électrique. Le montant des charges (eau froide, entretien des parties communes, chauffage et climatisation) est de 155€/mois soit (465€/trimestre). Taxe foncière : 1119€. *Possibilité de vendre les meubles en sus. #66d