Appartement 3 pièces 62 m² à louer à Canéjan

Appartement T3 dans une petite résidence sécurisée avec espace vert. Appartement récent climatisé et très lumineux. Climatisation très appréciée lors des pics de chaleur du bassin. Composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec de grandes baies vitrées, vous accéderez à un balcon de plus de 7m² Grand T3 meublé à louer de 62m2 situer à la résidence coeur de domaine 33610 CANEJAN au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Dispose d'une cuisiné équipée (lave-vaisselle, four, frigo, plaque de cuisson gaz), salon/salle à manger (meuble buffet, table, chaises, étagères, meuble TV, canapé), balcon, salle d'eau, WC séparé, 2 chambres dont une suite plus grande avec grande baie et un dressing attenant tout aménagé, loggia avec machine à laver le linge. Parking privé dans la résidence avec 2 places dédiée. Proche de toutes commodités : 3 arrêts de bus à proximité. Accès à l'aéroport en 15min en tram, et proche de de petite forêt pour balades. Loyer : 980€/mois hors charges. Charges prévisionnelles mensuelles : 59€ comprenant l'eau (compteur individuel) + charges communes générales. Régularisation annuelle après clôture des comptes en AG. Abonnement électricité et gaz en compteur individuel à la charge du locataire. Entretien à la charge du locataire. Je suis un particulier : pas de frais d'agence. Agences s'abstenir. Photos et renseignements complémentaires disponible sur demande. Nous cherchons des locataires sérieux, soigneux et avec une situation stable. LIBRE fin mai. 1èr contact via la messagerie LeBonCoin. Afin de faciliter votre candidature, des justificatifs réglementaires sont à fournir. Attention : visite proposée uniquement après examen du dossier complet : - brève présentation de votre situation (étudiant, études effectuées, salarié, profession, CDI ou CDD ...) - si étudiant : carte d'étudiant et/ou certificat de scolarité - contrat de travail (du demandeur et/ou de son garant) - 3 derniers bulletins de salaire (du demandeur et/ou de son garant) ou dernier avis d'imposition (du demandeur et/ou de son garant) - carte d'identité (du demandeur et de son garant) - un justificatif de domicile pour le garant. Vous pouvez ajouter toutes précisions utiles. Garant demandé pour étudiant ou salarié (si salaire < à 3 fois le montant du loyer, si CDD ou CDI à l'essai). Le règlement du loyer devra être effectué chaque début de mois par virement bancaire automatique. 1 mois de caution sera encaissé lors de la prise du logement