Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€172,000

Prix au m²

€2,688

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Le Cabinet Fergan (www.cabinet-fergan.fr) vous propose à la vente un appartement T3 de 63,64 m2, situé en rez-de-chaussée dans le 15€ arrondissement de Marseille, avec jardin et terrasse. Entièrement rénové, lumineux et bien agencé, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur un salon spacieux, idéal pour les moments de convivialité. Il dispose également d'une buanderie, d'une salle de bain moderne, de WC séparés, ainsi que de deux chambres offrant un accès direct à la terrasse. L'appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif avec jardin et terrasse, offrant un cadre de vie agréable. Une place de stationnement complète ce bien. Le logement est actuellement loué pour un montant de 815 EUR charges comprises, dont 60 EUR de charges, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de transport, le bien bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Enfin, plusieurs projets sont prévus dans le quartier afin de moderniser et dynamiser l'ensemble de la zone, offrant un réel potentiel de valorisation à moyen et long terme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Ornella ANGELICA au 06.52.40.92.21 / 04.42.92.37.99 Nous vous invitons à consulter nos autres biens à la vente sur notre site : www.cabinet-fergan.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).