Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Angers

Appartement T3 rénové - 63 m² - Idéal investissement locatif / colocation ou résidence principale. Situé dans un quartier calme et agréable rue St Jacques à proximité des commodités et des transports, découvrez ce T3 de 63m² entièrement refait à neuf, pensé et optimisé pour la colocation haut de gamme ou la location meublée. Un bien clé en main - Aucun travaux à prévoir L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations modernes et une optimisation intelligente des espaces. ⸻ 🍽️ Cuisine équipée complète * Four + micro-ondes * Plaque induction avec hotte intégrée * Réfrigérateur encastré * Machine à laver * Machine à café, bouilloire, grille-pain * Ustensiles de cuisine complets ⸻ 🛏️ 2 grandes chambres type “micro-studio” Chambre 1 - 19 m² Chambre 2 - 23 m² Chaque chambre est aménagée comme un véritable studio : * Espace salon avec canapé 2 places * Table basse + meuble TV + télévision * Bureau de travail * Lit double 140x200 * Literie complète (draps, couette, 4 oreillers) * Rangements intégrés * Internet Wifi + box 🔐 Chaque chambre dispose de sa propre serrure avec clé individuelle (cylindre européen), idéale pour la colocation. ⸻ 🚿 Salle de bain moderne * Douche extra-plate * Colonne de douche * Meuble vasque * WC suspendu ⸻ 🧹 Espaces & équipements complémentaires * Aspirateur sans fil * Placards de rangement * Range-chaussures ⸻ 🔧 Confort & prestations * Menuiseries neuves en PVC double vitrage * Appartement lumineux et bien isolé * Hall d'entrée commun ⸻ 🚗 Stationnement * Parking gratuit au pied de l'immeuble ⸻ 💡 Fort potentiel locatif Le bien est parfaitement configuré pour de la colocation avec chambres indépendantes type studio ⸻ 🔥 Produit rare, idéal investisseur recherchant un bien déjà optimisé et prêt à exploiter immédiatement ou profil résidence principale.