Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Toulon

Budget Travaux a Prévoir 15/20k pour partir sur un beau projet et être tranquille pour de nombreuses années (faux plafond, remplacement chaudiere + chauffages, cuisine, sdb). Dernier Loyer 900euros par mois , locataire est parti le 29/01/2026. Appartement de type 3 de 63m² loi Carrez,2 Caves et un jardin commun à la copropriété à Toulon (83100) au 52 Boulevard Mege. Le bien comporte une entrée et un long couloir lumineux, un WC indépendant, un cellier, deux grandes chambres (14 et 12m²), une salle de bains/eau (8m²), une cuisine et un séjour ouvert (15m²). La pièce de vie est très lumineuse. A 5 minutes à pied de toutes commoditées. La copropriété est idéalement desservie par les transports en commun avec les bus (ligne 4, 7 et 32). Orientée sud/ouest, sans vis-à-vis, dans une rue très calme. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare SCNF... sont accessibles à pied (pas plus de 15 minutes). Beaux volumes, un beau projet a saisir pour un investisseur. Budget Travaux 15/20k. Dernier loyer a 900 euros/mois. Possibilité de garer des véhicules dans la rue sur le côté de l'immeuble de façon gratuite. Jardin privé en commun avec la copropriété Immeuble en très bon état, aucun frais de façade ou de toiture à prévoir. Double vitrage refait l'année dernière, peinture et murs en très bon état, habitable ou louable en l'état => DPE classe D Renta Investisseur si colocation : 7 à 9% brute. Informations copropriété : Nombre de lots principaux : 6 Charges annuelles : 1000 € Taxe Foncière : 1000 € Agences s'abstenir. #66d