Appartement 3 pièces 67 m² à louer à Nîmes

Particulier loue bel appartement de type T3 de 66 m2 (rénové en juin 2024), au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages, idéalement situé en centre-ville dans une rue calme (quartiers Séguier / Feuchères), et à proximité de l'hypercentre (Ecusson et arènes), et de toutes commodités (commerces, monoprix, écoles, bus/tramway à moins de 5 min à pied). DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! VISITES POSSIBLES EN SOIRÉE OU WE Descriptif : - une entrée indépendante - un grand séjour - une grande cuisine aménagée avec placards - une grande chambre avec placard et dressing - une petite chambre avec placard et dressing - une salle de bain avec toilettes et baignoire - une cave de 15 m² - au 2eme étage sans ascenseur - chauffage individuel au gaz avec double vitrage - interphone L'appartement a beaucoup de charme avec des carreaux provençaux peints sur ciment et des tomettes. Il est également traversant (avec une orientation Sud-ouest / Nord-Est). Un ravalement de façades est programmé fin 2026/2027. Loyer : 660 € (610 €/mois + 50 € charges) Dépôt de garantie : 610 € N'hésitez pas à me contacter par mail pour plus de photos ou renseignements. Si vous êtes intéressés, et au regard du nombre de demandes, merci de nous préciser au préalable : - le nombre de personnes occupant le logement - votre situation professionnelle - les revenus mensuels nets du foyer Des visites seront ensuite programmées. Le cas échéant, les pièces suivantes seront à fournir pour l'étude du dossier : - copies des pièces d'identité (du locataire et/ou de son garant ou VISALE) - justificatifs de revenus du locataire ou du garant (contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire + dernier avis d'imposition + aides sociales éventuelles) - justificatif de domicile - 3 dernières quittances de loyer - attestation d'assurance habitation (avant l'entrée dans les lieux) En vous remerciant !