Appartement 3 pièces 70 m² à louer à Lyon

APPARTEMENT T3 DE 69,72m² au 2ème étage d'une résidence sécurisé avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée donnant sur une cuisine meublée, un séjour ouvert sur le balcon, deux chambres avec rangement intégré, une salle de bain et des toilette séparé. Avec ce bien vous pouvez rajouter un garage en sous-sol et une cave. Eau chaude : chaudière mixte Chauffage: Individuel gaz (contrat d'entretient collectif compris dans les charges) Eau froide: Collective DPE: C (2023) LOYER CC: 1045€ (donc 65€ de charge avec régularisation annuelle) DEPOT DE GARANTIE: 980€ HONORAIRE LOCATAIRE: 914,72€ TTC (dont 211,25€ pour l'état des lieux). Appartement soumis à l'encadrement des loyers: Loyer de référence : 12,4€/m² soit 864,52€ Loyer de référence majoré : 14,9€/m² soit 1038,82€ Honoraires de 914,72 € TTC à la charge du locataire comprenant 211,25 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1038.80 €/mois. Loyer de base 980.00 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 806.00 € et 1091.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).